4HAFENZEITEN
NIENDORF
Direkt am Hafen von Niendorf, einem Ortsteil von Timmendorfer Strand, entstand ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das urbane Dichte mit architektonischer Leichtigkeit verbindet. Klare Linien, ein heller Verblendstein und anthrazitfarbene Elemente prägen die puristische Gestaltung. Im Gebäude befinden sich 13 hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen („Kajüten“) mit Balkonen, teilweise mit Ostseeblick und Sauna. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Café und großzügiger Außenterrasse.
Auftrag: LP 1-8 / Auftraggeber: privater Bauherr / Status: Fertigstellung 2021 - in Nutzung
In unmittelbarer Hafenlage im Timmendorfer Strand Ortsteil Niendorf wurde ein Wohn- und Geschäftshaus realisiert, das eine maximale Ausnutzung des Grundstücks mit einer zurückhaltenden, nicht massiven Architektursprache vereint. Ziel war es, trotz hoher Dichte ein leicht wirkendes Gebäude zu schaffen, das sich selbstverständlich in den örtlichen Kontext einfügt.
Die äußere Gestaltung folgt einem modernen, puristischen Ansatz mit klarer Linienführung. Ein heller Verblendstein bildet die ruhige, hochwertige Fassadenbasis, während anthrazitfarbene Fenster- und Türelemente präzise Akzente setzen und die Architektur und Formsprache zusätzlich schärfen.
Im Inneren entstanden 13 individuell geschnittene Ferienwohnungen, die „Kajüten“. Unterschiedliche Größen und Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, teilweise mit Blick auf die Ostsee. Ausgewählte Wohnungen sind zudem mit einer Sauna ausgestattet und bieten einen zusätzlichen Komfortanspruch.
Die Vermietung der Ferienwohnungen erfolgt über den Betreiber „4Hafenzeiten“, der den maritimen Charakter des Standorts aufgreift und in ein ganzjähriges Nutzungskonzept übersetzt.
Das Erdgeschoss wird durch eine Gewerbefläche belebt, in der ein Café mit großzügiger Außenterrasse untergebracht ist. Es stärkt die Verbindung zum öffentlichen Raum und trägt zur Belebung des Hafenbereichs bei.
Link: Ferienwohnung Timmendorfer Strand - 4Hafenzeiten in Niendorf